Új fejezet Újpesten: Teljesen új stadion épülhet a Szusza Ferenc Stadion helyett

Az Újpest FC történetének egyik legmeghatározóbb pillanatához érkezett, hiszen a klub vezetősége a Szusza Ferenc Stadion fejleszthetőségi határainak elérése miatt egy teljesen új, XXI. századi elvárásoknak megfelelő stadion építését tűzte ki célul. Ratatics Péter, az Újpest elnöke a közelmúltban jelentette be, hogy a MOL-csoport aláírta az előszerződést a telekvásárlásra egy potenciális új helyszín, a Fóti úti volt Tungsram-telep kapcsán, ami alapjaiban írhatja át a klub jövőjét.

A Szusza Ferenc Stadion gazdag öröksége és a változás kényszere

„A Szusza Ferenc Stadion 103 éve az otthonunk. Ez idő alatt elődeink itt ünnepeltek 20 bajnoki címet, 11 Magyar Kupa-győzelmet és három Szuperkupa-sikert is. Számtalan emlék, boldog pillanat, melyeket, ha felidézünk, joggal lehetünk büszkék arra, hogy hová is tartozunk.”

A Megyeri úton található - ma már Szusza Ferenc nevét viselő - stadion több mint száz éve, 1922. szeptember 17-én nyitotta meg a kapuit. Terveit Hajós Alfréd, az első magyar olimpiai bajnok készítette, és az 1924-es párizsi olimpián építészeti kategóriában díjat nyert vele. Ez volt 2000/2001-ben az első magyar stadion, amelynek felújítására, átépítésére forrást biztosított az első Fidesz-kormány, majd 2016/2017-ben is végeztek rajta ráncfelvarrást. Befogadóképessége 13 501 fő.

Azonban ezalatt a több mint egy évszázad alatt a Szusza Ferenc Stadion elérte fejleszthetőségének határait, így, ha meg akarunk felelni a XXI. század elvárásainak, teljesen új stadiont kell építenünk. Az elnök már tavaly nyáron, az első sajtónyilvános esemény után belengette, hogy a közeljövőben új stadiont kaphat az egyesület, mert a Szusza Ferenc Stadion már nem megfelelő, lejárt az „életciklusa”.

A tulajdonosváltás lendülete és a növekvő érdeklődés

Az Újpest FC életében jelentős változást hozott a tulajdonosváltás. Újpesten azután nőtt meg látványosan a meccslátogatási kedv, hogy februárban megszületett a megállapodás arról, hogy Roderick Duchatelet, az Újpest FC-t 2011 októbere óta tulajdonló üzletember eladta a MOL Vagyonkezelő Kft.-nek a csapat vagyonértékű jogait birtokló gazdasági társaságát. Az új tulajdonos érkezésével a csapat iránti érdeklődés is megnőtt: a 2024/2025-ös bajnokságban az átlagos hazai nézőszám az előző szezonhoz képest 50 százalékkal emelkedett, kilenc forduló után 7200-at mutat.

Az új tulajdonos megörökölte azt a szerződést is, amely a labdarúgók számára biztosítja az amúgy az állam tulajdonában lévő Szusza Ferenc Stadion és a mellette lévő három edzőpálya használatát. A Szusza üzemeltetési jogát 2017-ben az Újpesti Torna Egylet (UTE) kapta meg a Nemzeti Sportközpontok - ma már Nemzeti Sportügynökség (NSÜ) - nevű állami cégtől. Az Újpest FC-nek a Megyeri úti ingatlanon kívül más téren is együtt kell élnie az UTE-val, de még az önkormányzattal is közösködnie kell. A Szuszával szemközt van a hokisok jégcsarnoka, a cselgáncs-, a birkózó- és az ökölvívó-szakosztály edzőterme.

A szurkolók persze szeretik a Szuszát, megannyi élmény, gól, győzelem (és vereség) emléke égett bele a falaiba. Azonban az elmúlt 12 évnyi belga tulajdonlás alatt a stadion csak évente egyszer-kétszer, az Újpest-Fradi derbik alkalmával működött teltházzal. Végső és talán legfőbb érvként kijelenthető, a Megyeri úti terület több szereplőt érintő tulajdon- és bérleti jogi helyzete, legfőképp pedig a mérete miatt gátat szab az építészi fantáziának. A terület az 1950-ben Újpesthez csatolt, ma már bő 30 ezresre duzzadt városrész, Káposztásmegyer és Újpest kertváros határán áll.

A jövő helyszíne: A Fóti úti sportpark

Ratatics Péter, az Újpest elnöke örömmel jelentette be, hogy a MOL-csoport aláírta az előszerződést a telekvásárlásra a Fóti úti volt Tungsram-telep kapcsán. A pletykák szinte azonnal beindultak, egy ideje már biztosra vették, hogy a volt Tungsram-telep helyén épülhet az új stadion. A cél, hogy a megvalósuló fejlesztések ne csupán sportparkként, hanem a városrész közösségi életének új központjaként is szolgáljanak.

„Ez a helyszín sokkal könnyebben elérhető tömegközlekedéssel, és közvetlenül az utánpótlásbázisunk mellett van. Ott nem csak egy stadiont, hanem egy egész sportparkot vízionálunk magunk előtt, ami az egész kerületnek az előnyére válna.”

Sajtóhírek szerint a Fóti úti 141. alatt található, évtizedeken át a Tungsram tulajdonában lévő, de jó ideje használaton kívüli gyárterületen geodéziai munkálatok zajlanak. A IV. kerületi önkormányzatnak ugyanakkor hivatalosan nincs tudomása arról, hogy geodéziai felmérések zajlanának a volt Tungsram-telephelyen, és az Újpest FC-től sem kapott hivatalos értesítést a stadiontervekről. Honlapunk érdeklődésére arról tájékoztattak, hogy a Lahner György utcában az Újpesti Városgondnokság Kft. felméréseket végzett, és elképzelhetőnek tartják, hogy egyes sajtótermékek ezeket a felfestéseket tartják geodéziai felmérések jeleinek.

Tulajdonosi háttér és engedélyezési folyamat

Ugyanakkor figyelemre érdemes a Fóti út 141. alatt található ingatlan tulajdonosi háttere. A terület ugyan három helyrajzi számon található, de egybefüggő, nem az államé, nem is a kerületé - magántulajdonban áll. Így bárki, bármit szeretne is építeni rajta, az új szabályozás szerint a terveket nem a IV. kerületi önkormányzat építési osztályára kell bevigye engedélyeztetésre, hanem a kormányhivatalba. 2020-ban, még a Tungsram teljes széthullása előtt, a Tungsram Ingatlan Kft. több ingatlant is értékesített, melyek között található a Fóti út 141. Az internet archívuma szerint 2021 novemberében a 2A Ingatlan Befektetési Kft. is árult ingatlanokat, mely cég tulajdonosa az Opten cégadatai szerint a Sinus Investment Zrt. Honlapunk a Mol sajtóosztályától azt kérte, hogy Hernádi Zsolt, a Mol elnök-vezérigazgatója erősítse meg vagy cáfolja, hogy a szóban forgó Fóti úti 141. alatt található ingatlanok az üzleti érdekeltségi körébe tartoznak.

Az állam szerepe és a jövőbeni tervek

Tény, hogy Magyarországon az állam a többi patinás fővárosi NB I-es klub kezét nem engedte el, az FTC, a Vasas, a Honvéd és az MTK esetében is kiemelt állami beruházásként kezelte a stadionépítést. Ha pedig a Fóti út lesz a befutó mint stadionhelyszín, és az állam érdemi támogatással beszáll, az jelentősen felgyorsíthatja a projektet. Júniusban, a Tusnádfürdőn zajló Bálványosi Nyári Szabadegyetem egyik beszélgetésén Ratatics Péter bejelentette, hogy az Újpestnek kell egy új stadion, és azt a 2027-es idény rajtjára tervezik átadni.

A tervek szerint az Újpest FC és az UTE futballutánpótlása hamarosan teljesen egybeolvad, ami szintén a jövőbeli fejlődés egyik fontos eleme. Mivel hiszünk a transzparenciában, és számít a lakók, valamint szurkolóink véleménye, ezért 2025-re egy széleskörű konzultációt is terveznek a projekttel kapcsolatban.

Fontos dátumok a stadionprojekttel kapcsolatban

tags: #palyarekonstrukcio #szusza #ferenc #stadion

Népszerű bejegyzések:

• Sport és közösségépítés Magyarországon
• Hiba Fortnite indításakor
• Szegedi röplabda sikerei Torma Péterrel
• Ifjabb Mihalecz István a ZTE kispadján
• FTC – ZTE MOL Magyar Kupa döntő élőben