A Telekom új székháza és a Groupama Aréna – Egy modern városkapu születése
A WING csoport és a Magyar Telekom képviselői átfogó megállapodást írtak alá a Telekom Csoport új székházának megépítéséről és hosszú távú bérletéről, valamint legjelentősebb budapesti irodaingatlanjainak eladásáról. Az aláírást több hónapos előkészítési folyamat és sok munka előzte meg, a végeredmény azonban kiemelt jelentőséggel bír. Az új Telekom székház városképileg is kiemelt jelentőséggel bír, hiszen a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtérről érkezve ez a belváros kapuja.
A beruházás részletei és idővonala
A Magyar Telekom ma átfogó megállapodást írt alá a WING Csoporttal a társaság új székházának megépítéséről és hosszú távú bérletéről. Az építési munkálatok előreláthatólag 2015 negyedik negyedévében kezdődtek meg. A tervek szerint a vállalat 2018 második félévében fog beköltözni a teljes mértékben a Telekom igényeire szabott, XXI. századi körülményeket biztosító épületbe. A költözés 2018 második felére várható, és ekkor adják át az épületet.
Az új székház helyszíne és mérete
A Tiba Építész Stúdió tervei alapján megkezdődött a Magyar Telekom Csoport új, Budapest arculatát is meghatározó, 57 000 négyzetméter alapterületű székházának építése. Az irodaház a Budapest IX. kerületi, Könyves Kálmán körút 34-36. szám alatt épült fel, közvetlenül a Groupama Aréna mellett. Az új fejlesztés az ország egyik leginnovatívabb, a fenntarthatóság jegyében megépülő irodaháza lett, egyúttal Magyarország legnagyobb egy épülettömbben megvalósuló irodafejlesztési projektje.
A város egyik meghatározó épületéről van szó, ahol a tervezés során az építésztervező TIBA Építész Stúdió mindvégig szem előtt tartotta, hogy a Könyves Kálmán körút 34-36 számú telken felépítendő irodaház és a szomszédos Groupama Aréna épülete ne versenyezzen egymással, hanem harmóniában működjön együtt. Ugyanakkor az aláírást több hónapos előkészítési folyamat és sok munka előzte meg.
Modernitás és fenntarthatóság
Az új székház jól megközelíthető elhelyezkedésének, energiatakarékos berendezéseinek és az egészséges munkakörnyezetet biztosító megoldásainak köszönhetően az ország egyik leginnovatívabb, a fenntarthatóság jegyében megépülő irodaháza lett. Az épület teljes mértékben a Magyar Telekom és a T-Systems Magyarország igényeihez igazodik. Ennek megfelelően a XXI. századi hangulatot és erőt sugárzó külseje mellett a belső tereket úgy alakították ki, hogy a hatékony működés mellett elegáns terek, rugalmas és kreatív munkakörnyezet és jól használható védett zöld parkok biztosítsák az itt dolgozók maximális kényelmét. A belsőépítészeti térképzés és bútorozás a legmodernebb és leginnovatívabb HR és informatikai trendek alapján történik.
Főbb jellemzők és kapacitás
A Wing beruházásában megvalósuló, teljes mértékben a vállalat igényeire szabott épületben helyet kap egy 1350 férőhelyes mélygarázs, illetve egy 300 fő befogadására alkalmas konferenciaterem is. A Telekom által bérelt területeken kívül az épületben további 4000 négyzetméter áll rendelkezésre piaci bérbeadás céljára. A tervek szerint a Telekom és a T-Systems Magyarország Budapesten dolgozó munkatársainak nagy része ebbe az épületbe költözik, a cégcsoport, amely hosszú távon veszi bérbe az ingatlant, itt fogja elhelyezni budapesti, irodai munkát végző kollégáinak nagy részét.
Pénzügyi hatások és ingatlanértékesítés
A Magyar Telekom ma átfogó megállapodást írt alá a WING Csoporttal a társaság új székházának megépítéséről és hosszú távú bérletéről, illetve legjelentősebb budapesti irodaingatlanjainak eladásáról. A Telekom a költözés után eladja a megüresedő budapesti irodaépületeit, köztük a jelenlegi, Krisztina körúti székházát. A Telekom összességében mintegy 90 ezer négyzetméter irodaterületet szabadít fel, majd az új székházban közel 60 ezer négyzetméteren helyezi el budapesti irodai szervezeti egységeinek döntő részét.
Nagy bevétel várható az ingatlaneladásból. A Telekom a három fő budapesti irodaépület értékesítése során a jelenlegi tervek szerint jelentős készpénzbevételt realizál:
| Év | Bevétel (millió EUR) |
|---|---|
| 2015 | 6 |
| 2016 | 9 |
| 2018 | 45 |
Továbbá az érintett ingatlanok értékesítésével a társaság 2018-ban várhatóan további előnyökre tesz szert.
Telekom székház és a Groupama Aréna - Parkolási lehetőségek
A Telekom székházának közelsége és a Groupama Aréna melletti elhelyezkedése új lehetőségeket teremt a mérkőzésekre érkező szurkolók számára. Bajnoki címvédő és BL-csoportkörös labdarúgócsapatunk mérkőzéseire érkező szurkolóink ezúttal is igénybe vehetik klubunk murvás parkolóját, valamint emellett a Telekom székháznál található mélygarázst is használhatják drukkereink. A murvás parkoló 250 jármű, míg a Telekom mélygarázsa 100 jármű befogadására alkalmas egy-egy mérkőzés idején.
Parkolási díjak és megközelítés
- A murvás parkoló használatának ára 500 forint.
- A Telekom mélygarázsánál található parkoló díja 1000 forint.
A murvás parkolóba gépjárművel kizárólag a Rákóczi híd felől érkezve, a Könyves Kálmán körútról állhatnak be az autóval érkezők. Aki a másik irányból, az Üllői út felől érkezik a Könyves Kálmán körúton és a murvás parkolót szeretné megközelíteni, az a Lurdy Háznál tud visszafordulni. A Lurdy Ház tövében található Shell kút előtt kell jobbra lefordulni a Könyves Kálmánról, majd a kút háta mögött elhaladni a Lurdy Házig, ott jobbra, majd kétszer balra fordulva rákanyarodni a Mester utcára, amelyről nagy ívben balra fordulva ismét a Könyves Kálmán körúton találják magukat szurkolóink.
A Telekom parkolóba szurkolóink már előre, egészen a kapunyitásig megválthatják jegyüket a készlet erejéig online, a meccsjegy.fradi.hu/parkolo oldalon, ahol miután beléptek fiókjukba, a főoldalon található bannerre kell kattintani, majd kiválasztani a kívánt jegyet. A murvás parkolónkba a megszokott módon, személyesen, a meccs napján lesz lehetőség jegyet váltani.
A stadion környezete és a jövő
Kubatov Gábor 2014 áprilisában azt ígérte, a Groupama Aréna "Európa legmodernebb stadionja" lesz, ahol valóban európai színvonalú szolgáltatások várják majd a látogatókat, hozzátéve, hogy ez nem pénz, hanem "ötletek kérdése". Az Aréna kivilágítva nagyon is tetszetős, és viszonylag olcsón épült fel. Az adottságok fantasztikusak, a lelátó minden pontjáról tökéletesen belátható az egész pálya. Minden adott ahhoz, hogy a Groupama Aréna valóban Európa egyik legmodernebb stadionja legyen.
A stadion melletti terület eladása és a T-Csoport új otthonának felépítése ugyanakkor vitákat is szült, többek között azzal kapcsolatban, hogy az épületet miért nem lehetett egy picit távolabb építeni az Albert Flórián úthoz. A jelenlegi helyzetben, bár az építkezés befejezése javítani fog, még egy pár ezres nézősereg is feltorlódik ott, telt ház esetén pedig kimondottan szűkös a hely. Azon túl, hogy egy szép park jól mutatott volna ott és a stadion nagy része sem lenne kitakarva, a legfontosabb, hogy kényelmesen elférne a meccsről kijövő tömeg. Az új Telekom székház és a Groupama Aréna együttese azonban kétségkívül egy modern és meghatározó városkaput alkot Budapesten.
tags: #telekom #szekhaz #fradi
