A Felcsúti Utánpótlás Neveléséért Alapítvány és Mészáros Lőrinc tevékenysége
A Felcsúti Utánpótlás Neveléséért Alapítvány (FUNA) egy magyarországi alapítvány, amelyet Orbán Viktor miniszterelnök alapított a labdarúgó-utánpótlás fejlesztése céljából.
Az alapítvány célja a magyar labdarúgás utánpótlásának fejlesztése, tehetséges fiatal játékosok képzése és támogatása.
Az alapítvány kuratóriumának elnöke Mészáros Lőrinc, tagjai Harangozó László és Oláh János.
Beruházások és finanszírozás
Az alapítvány jelentős beruházásokat hajtott végre Felcsúton, többek között a Pancho Aréna megépítésével, amely 2014-ben nyílt meg.
Az alapítvány jelentős mértékű Társasági adó (TAO) kedvezményből származó támogatásokat kapott az évek során.
Felcsút legszélén, a temetőt elhagyva szántóföldek mellé ér az út. A Szári utcának ezen a szakaszán mára az összes telek Mészáros Lőrinc és családtagjai tulajdonába került.
Itt épít 20 szállóvendégnek mélygarázzsal, pezsgőfürdővel, kinti-benti medencével és konditeremmel ellátott apartmanokat Magyarország leggazdagabb embere és felesége, Várkonyi Andrea.
Az egész beruházás nettó 2,95 milliárd forintba kerül, és az építkezéshez Mészáros cégcsoportjának egyik zászlóshajója, a Talentis Group Zrt. nyújt pénzügyi segítséget.
A Direkt36 birtokába került dokumentumokból ugyanis kiderül, hogy a Talentis biztosítja az úgynevezett fedezetet az építkezéshez.
Ezek egyikén zajlik a „Felcsút - Apartmanház” projektnevű beruházás.
Az építkezésnek 2026 végéig kell befejeződnie - áll a birtokunkba került vállalkozói szerződésben.
Az összesen hét apartmanhoz tartozik majd mélygarázs, wellnessrészleg, konditerem, úszómedence és 13 személyes lift is.
Az építkezés mögött a háttérben meghúzódik egy olyan cég is, amelyben nemcsak Mészárosnak, hanem az államnak is van tulajdona.
Finanszírozási mechanizmusok és szereplők
Az egyik, a beruházás fedezetére vonatkozó iratban ugyanis az szerepel, hogy a Talentis Group a biztosított fedezet egy részét „bankgaranciával szándékozik kiváltani”.
A bankgarancia azt jelenti, hogy a bank vállalja, hogy ha az ügyfele nem teljesíti a kötelezettségét, egy megadott értékhatárig ő fizet helyette a jogosultnak.
Mint egy másik dokumentumból kiderül, a bankgaranciát az MBH Bank nyújtja.
A pénzintézet vállalja, hogy szükség esetén a költségekből 450 millió forintot átvállal.
Az MBH Mészáros Lőrinc résztulajdonában áll, de a bankban az állam is tulajdonos.
Az MBH Bank a banktitokra hivatkozva nem erősítette meg és nem is cáfolta a Direkt36 bankgaranciával kapcsolatos információit.
Az Első Fedezetkezelő Zrt. vezérigazgatója, Novák Zalán is azzal hárította el a válaszadást, hogy az általunk kért információk „fizetési titoknak” minősülnek, ezek nyilvánosságra hozatala bűncselekménynek minősülhet.
Hozzátette, hogy a bankgarancia gyakori fedezetbiztosítási mód, az esetek közel felében alkalmazzák.
Az EKHO Belvedere Kft., a Mészáros Csoport és a Talentis Group nem válaszolt a Direkt36 megkeresésére.
Fedezetkezelői eljárás
A Direkt36 birtokába került dokumentumok egy úgynevezett fedezetkezelői eljárásból származnak.
Ennek lényege, hogy a jogszabályok szerint a Magyarországon zajló, a jelenlegi számítások szerint mintegy 2,1 milliárd forintnál nagyobb értékű építési beruházások esetén a beruházó köteles fedezetkezelőt bevonni a projektbe.
A beruházónak egyrészt igazolnia kell, hogy rendelkezésére állnak a projekt kivitelezéséhez szükséges források, másrészt ezt a pénzt a fedezetkezelő cég számára bizonyos ütemezés szerint át kell adnia, és a konkrét építkezést végző kivitelező cég már tőle fogja megkapni a munkája ellenértékét.
Ezt a gyakorlatot még 2009 végén vezették be azzal a céllal, hogy elkerüljék azt a korábban súlyos problémát okozó jelenséget, amikor egyes építkezések kivitelezői nem jutottak hozzá a pénzükhöz.
A fedezetkezelési piac egyik legnagyobb szereplője az Első Fedezetkezelő Zrt. nevű cég, amely 2010 elején jött létre.
Ez a társaság intézte Orbán Győző, a miniszterelnök apjának egyik beruházását is, amelyről korábbi cikkünkben írtunk.
Ekkor Orbán Győző beruházásában megjelent Mészáros Lőrincnek ugyanaz a cége, amelyről a mostani iratok is szólnak.
A Talentis Group Beruházás-szervező Zrt. azzal segítette Orbán Győzőt, hogy egy 2023-2024-es munkához ők nyújtottak fedezetet, vagyis ők fizették ki.
Mint korábbi cikkünkben bemutattuk, több jel is arra mutatott, hogy a hatvanpusztai majorság építéséről volt szó.
A Mészáros házaspár „Felcsút - Apartmanház” nevű projektjének fedezetkezelését is az Első Fedezetkezelő Zrt. intézi.
Az egyik, 2025 elején kelt dokumentumban az áll, hogy a Mészáros Lőrinc tulajdonában álló Talentis Group Zrt. úgynevezett „teljesítési segédként” jelenik meg a beruházásban.
„Alulírott teljesítési segéd kijelentjük, hogy Építtető teljesítésében érdekeltek vagyunk, és az Építtetővel létrejött megállapodás alapján az Építtető helyett kívánjuk biztosítani a fedezetet” - olvasható a nyilatkozatban.
A Talentisnek meg kellett indokolnia, hogy miért fizetik ki a fedezetet az EKHO Belvedere Kft. helyett.
A Mészáros-cég az „egyéb” opciót választotta, és annyit írt oda, hogy „folyamatban lévő üzleti tárgyalásokra tekintettel” vált teljesítési segéddé.
A Talentis emellett kijelenti azt is, tudomásul veszik, hogy az általuk befizetett összeget a Fedezetkezelőtől kizárólag az Építtető - vagyis Mészáros Lőrinc és Várkonyi Andrea cége követelheti vissza.
Mészáros Lőrinc gazdasági birodalma
A Talentis Group egyedüli tulajdonosa Mészáros Lőrinc, a cég a Mészáros-birodalom egyik zászlóshajója, tavaly 44,3 milliárd forint adózott eredményt ért el, és 1,1 milliárd osztalékot fizetett ki a felcsúti milliárdosnak.
A 2010-ben alapított vállalat teljes vagyona a G7 becslése szerint több mint 145 milliárd forint, közel 30 gazdasági társaságban van közvetlen részesedése.
Köztük van például a Déli körvasút és a Budapest-Belgrád-vasútvonal építésével megbízott V-Híd Építő Zrt., ami tavaly csaknem 40 milliárdos nyereséget termelt.
A cégcsoporthoz tartozik a Mészáros és Mészáros Zrt. is, amelyről szintén a G7 írta meg, hogy 2010 után a nettó árbevétele jelentős része közvetlenül vagy konzorciumi partnerein keresztül állami megrendelésekből származott.
Nemrég olvadt bele a Talentisbe a ZÁÉV Építőipari Zrt.-t tulajdonló cég is.
A ZÁÉV olyan nagy állami beruházásokért felelt az elmúlt években, mint a 250 milliárdból elkészült atlétikai stadion, a Néprajzi Múzeum vagy a Puskás Aréna építése.
Szauna és wellness Felcsút határában
Mészáros és Várkonyi közös projektje Felcsút határában a dokumentumok szerint idegenforgalmi hiányosságokra próbál választ adni.
Az iratok szerint a község folyamatos fejlődésének, és a településre látogatók számának folyamatos növekedésének köszönhetően jelent meg az igény egy olyan épület kialakítására, amely időszakosan vendégeket tud elszállásolni.
„A cél az volt, hogy a központtól kicsit távolabb, egy a környezet és táj szépségeire reflektáló apartman jellegű szállásoknak helyet adó épület jöjjön létre” - olvasható a dokumentumban.
A vállalkozói szerződés szerint a felcsúti apartmanház építése 2024. októberben kezdődött, és a tervek szerint 2026. november végén fejeződik be.
A szállásépület egy több mint 1,7 hektáros telken fekszik.
A területen hét, összesen 20 fő elszállásolására alkalmas apartmant alakítanak ki, két szinten.
Terveznek még 23 férőhelyes mélygarázst, könyvtárszobát, konditermet, és wellnessrészleget kinti-benti úszómedencével, pezsgőfürdővel és szaunával.
13 személyes lift is segíti majd a vendégek kényelmét.
A tervezés 263 millió forintba kerül a dokumentum szerint, a kivitelezési díj nettó 2,687 milliárd.
A szerződés szerint ez az összeg nem tartalmazza a belsőépítészet, külső utak, épületen kívüli közművek és a kert kivitelezését.
A munkáért a Fejér-B.Á.L. Zrt. felel, vagyis a házaspár egy olyan céget bízott meg az apartmanház építésével, ami Mészáros Lőrinc és gyerekei tulajdonában áll.
A többi érintett Mészáros-céghez hasonlóan a Fejér-B.Á.L. Zrt. sem válaszolt a Direkt36 kérdéseire.
Annak ellenére, hogy a Talentis Group állja a költségeket az építtető, az EKHO Belvedere Kft. helyett, utóbbi cégben is van pénz.
Júniusban a G7 számolt be arról, hogy Mészáros Lőrinc és Várkonyi Andrea néhány héten belül 1,6 milliárd forintot utalt közös cégükbe, az EKHO Belvedere Kft.-be, továbbá két felcsúti ingatlant is betettek a vállalatba.
November elején a házaspár újabb egymilliárd forintot fizetett be a cégbe.
Az EKHO Belvedere Kft.-t 2021-ben alapította az EKHO Magántőkealap, majd néhány héttel később Mészáros Lőrinc és felesége lett a tulajdonosa.
A cég főtevékenysége saját tulajdonú ingatlan adásvétele.
Több épületnek már a tetőszerkezete is elkészült.
Legalább négy, nagyobb méretű, nemrég felhúzott, megegyező stílusban épült ingatlant számoltunk össze a területen.
További szálláshelyek Felcsúton és környékén
Nem a most épülő apartmanház az egyetlen szálláshely, amely a miniszterelnök régi barátjáé a kevesebb mint kétezer fős településen.
Felcsúton található a Hotel Pancho is, amely eredetileg ifjúsági sportszálláshelynek indult, aztán négycsillagos felnőttbarát (azaz gyerekzsivajmentes kikapcsolódási lehetőséget kínáló, kisgyermekeket nem fogadó) szálláshely lett belőle.
A hotelt a Puskás Ferenc Sport Hotel Nonprofit Kft. üzemelteti, amely a Felcsúti Utánpótlás Neveléséért Alapítvány tulajdonában áll.
A hotel 2022 augusztusa óta fogad látogatókat Felcsút központjában, közvetlenül a Pancho Aréna mellett, a G7 számításai szerint 11 milliárd forintjába került a magyar adófizetőknek.
A szállás 35 szobával és wellnessrészleggel működik, a hotel mögött szökőkút és tó is található.
A szomszéd településen, Alcsútdobozon, az Alcsúti Arborétum mellett működik a háromcsillagos Puskás Ferenc Sport Hotel, ami egy nonprofit kft.-n keresztül szintén a Felcsúti Utánpótlás Neveléséért Alapítvány tulajdona.
Az Alcsúti Arborétum és a kapcsolódó megbízások
A szakmában tapasztalt kertészeti vállalkozásokat megelőzve jutott parkgondozási megbízáshoz Mészáros Lőrinc, a milliárdos vagyonnal bíró felcsúti polgármester cége az Alcsúti Arborétumban - írja a Magyar Narancs.
Mészáros egy másik, szintén az arborétumban elvégzendő megbízással együtt összesen kétszázmillió forintnyi közpénzes szerződéshez jutott.
A nehéz sorsú futball-tehetségek milliárdos stadionépítéssel spékelt felkarolása mellett a környezetvédelem is kiemelt szerepet kap az Orbán Viktor miniszterelnök által alapított, a Puskás Akadémiát is működtető Felcsúti Utánpótlás Neveléséért Alapítvány céljai között: az állami tulajdonú, műemléki és természetvédelmi védettséget egyaránt élvező Alcsúti Arborétumot ugyanis már egy ideje az alapítvány tulajdonában lévő Puskás Ferenc Labdarúgó Akadémia Sport és Wellness Hotel vezetősége „üzemelteti”.
Az arborétumra több mint 200 millió forint állami-, és EU-forrást költöttek az elmúlt két évben.
Megkérdeztük az ORFK-t, hogy folytattak-e az elmúlt két évben a DINPI -vel kapcsolatban nyomozást vagy más eljárást, és ezt a tájékoztatást kaptuk: “a Duna-Ipoly Nemzeti Park vagyongazdálkodásával kapcsolatban 2012. január 1. napját követően két esetben indult eljárás: a Budapesti Rendőr-főkapitányság II. kerületi Rendőrkapitányság a Duna-Ipoly Nemzeti Park feljelentése alapján folytatott nyomozást ismeretlen tettes ellen sikkasztás bűntett gyanúja miatt. A nyomozást - elévülés miatt - 2014. február 10-én megszüntették. Továbbá a Komárom-Esztergom Megyei Rendőr-főkapitányság 2013.”
Társasági adó (TAO) és sportlétesítmények
A független országgyűlési képviselő megjegyezte, hogy „szankciók ide, európai rekordinfláció miatt milliók megélhetési válsága oda, a pályák fűtése nem elég, mostantól az aranylábúaknak is fűtött füves pálya kell”.
A mellékelt dokumentum szerint tehát nem az NBI-ben szereplő Puskás Akadémia FC profi futballcsapata, hanem a Felcsúti Utánpótlás Neveléséért Alapítvány fordult támogatásért, az igénylés szerint azonban nem a kicsiknek, az utánpótlásnak, hanem a felnőtt férfi és női futsalosoknak, akik a legmagasabb bajnoki osztályban játszanak.
Ugyanakkor náluk kizárt a profizmus, az adatlap alapján mindannyian amatőrök.
A támogatási kérelemhez fűzött indoklás sem érdektelen, hiszen abban azt írják, hogy a pénz jó helyre megy, ugyanis ezzel elősegítik az „egymáshoz és a családhoz tartozás élményét”, sőt a térség fejlődését is szolgálja, az ugyancsak az alapítvány által működtetett felcsúti kisvasúttal, az arborétummal és egy ifjúsági szálláshellyel együtt.
- Ugyan a felcsúti Orbánland már rendelkezik Makovecz stílusú fedett sportcsarnokkal, de ezek szerint hiányzott egy műfűvel borított fedett pálya is.
Gondolom, ez a hiány volt az oka, hogy eddig alig-alig sikerült ott nyugati mércével is jegyzett focistákat nevelni és a „Felcsút FC” felnőtt csapatában mutatóban sincs saját nevelésű játékos.
De majd ezután!
tags: #felcsuti #utanpotlas #neveleseert #alapitvany #meszaros #lorinc
