Az Új Illovszky Stadion: A Vasas Szurkolók Otthona
Az új Illovszky Stadion a Budapest, XIII. kerület, Hajdú utca 43. szám alatt épül, a régi helyén.
Az új aréna a jelenlegi stadionhoz képest kis mértékben elforgatva, továbbra is a Hajdú utcával párhuzamosan, a Fáy utcához teljesen kitolva épül majd meg.
A cél ezzel az volt, hogy a terület minden négyzetmétere kihasználható legyen, ennek köszönhetően lehetőség nyílik egy szabványméretű élőfüves tartalékpálya létesítésére is a stadion közvetlen szomszédságában.
A terv továbbra is az, hogy legkésőbb 2018 első felében már az új stadionban játszhasson a labdarúgócsapat.
A klubnak az lenne a legszebb 107. születésnapi ajándék, ha már március 16-án birtokba vehetnénk az új létesítményt.
Az elsődleges feladatunk az volt, hogy megtaláljuk a reális arányokat, és zöldmezős beruházásként egy fedett lelátókkal körbezárt, ötezer fős stadion épülhessen.
A közbeszerzési eljárás nyertesének feladata lesz egy MLSZ B (UEFA III.) kategóriás labdarúgó stadion kiviteli tervdokumentációjának elkészítése és kivitelezése, a hozzá kapcsolódó kiszolgáló létesítményekkel, térhatárolásokkal, parkolókkal és közlekedőkkel.
Legalább ötezer férőhelyes stadion épül, négy oldalt lelátóval, négyszintes főépülettel, élőfüves centerpályával, 130 férőhelyes parkolóval.
A tereprendezés mintegy 20 ezer négyzetmétert érint.
A klub november 11-én jelentette be, hogy megkapták az építési engedélyt az Illovszky stadionra és az angyalföldi sportcsarnokra, és ennek köszönhetően novemberben elindulhat a kivitelezésre vonatkozó közbeszerzési eljárás.
Megerősítést kaptunk arra, hogy a kormány továbbra is támogatja a Vasas-város projekt megvalósítását, amely négy fővárosi kerületet érint.
A kormány idén februárban döntött arról, hogy támogatja a Vasas Sport Club 7,5 milliárd forint összértékű létesítményfejlesztési programját, a megvalósításra a 2016-os költségvetésben 3,273 milliárdot, 2017 és 2020 között pedig 4,256 milliárd forint mehet.
A program első elemei már meg is valósultak, Pasaréten átadtuk az új rekortánpályát, a Fáy utcában pedig hamarosan elkészül egy minőségi sportra alkalmas, multifunkcionális sátor.
Folyamatban van a Folyondár Sportcentrum rekonstrukciója, és a Fáy utcai kézilabdacsarnok korszerűsítése is.
Mindkét esetben rendelkezünk építési engedéllyel, így ezek a fejlesztések is elindulhatnak jövő év elején.
Ez is előrevetíti, hogy 2020-ig elképesztő fejlődésen mennek majd keresztül ezen állami tulajdonú ingatlanjaink.
Sikeresen zárult a Vasas SC ingatlanhasznosítási elképzelése.
A sportklub kezelésében lévő ingatlan egy részét, a 34 ezer négyzetméteres, nem sport célra használt területet minden valószínűség szerint a Carion Holding hasznosítja majd.
Várhatóan egy hónapon belül megkötik a szerződést a 99 évre szóló földhasználati jogról, miközben a kínai piac már költözik.
A Carion Holding Vagyonkezelő Zrt. nyerte a Vasas Fáy utcai ingatlanja egy részének hasznosítására kiírt tendert.
A Vasas azért kívánja hasznosítani az ingatlant, hogy a befolyt összegből a klub fejlesztéseit (elsősorban a stadionfelújítást) finanszírozza.
A megállapodás értelmében a Carion 99 évre kap földhasználati jogot a klubtól, s ez idő alatt azt csinál az ingatlanon, amit akar.
Ha bármilyen épületet emel fel a területen, az a saját tulajdona lesz, ami azt is jelenti, hogy a 99 év lejárta után is szabad bejárása lesz az ingatlan területére.
A pályázóknak lehetőségük volt arra is, hogy az ajánlat keretében éves pénzbeli támogatást nyújtsanak a Vasas Centenárium Alapítvány részére.
Ez a támogatás csak sport célra volna felhasználható.
A vállalt támogatás teljes összege azonban nem lehet több, mint a földhasználati jog megszerzéséért és 99 évig tartó gyakorlásáért felajánlott összeg húsz százaléka.
A nyertes Carion élt ezzel a lehetőséggel, és a teljes árajánlati összeg egyötödét, 250-300 millió forint közötti összeget támogatásként nyújtja a Vasas SC számára.
A tervek szerint a szerződést július közepéig írhatják alá a felek, feltéve, ha a Carion Holding eleget tesz biztosítékadási kötelezettségének.
Emellett a szerződéskötést meg kell előznie a Kincstári Vagyoni Igazgatóság záradékolásának, és a nyertes visszavonhatatlan banki garanciáinak ügyvédi letétbe helyezésének.
A Vasas Sport Club száz százalékban tulajdonában lévő Vasas Üzemeltető Kft. még 2007. január 10-én írt ki pályázatot a Budapest XIII. kerület, Fáy utca 58. szám alatt található, mintegy 34 ezer négyzetméteres ingatlan földhasználati jogának értékesítésére.
A szóban forgó ingatlan a Béke utca és a Fáy utca által határolt területen fekszik, egy kínai piac és egy autókereskedés telephelye található ott.
A kínai piac, amely 12 éve működik a Vasas ingatlanának négyezer négyzetméterén, már költözik, ráadásul most már bizonyosan.
A Vasas 2003 végén - 2004 decemberi hatállyal - felmondta a bérleti szerződést, ám a Novák & Novák nem hagyta el a területet.
Utóbbi azért nem vonult ki az ingatlanról, mert jogtalannak minősítette a szerződés felmondását.
A két fél abban állapodott meg, hogy ha a Vasas által a területre kiírt pályázat eredményes lesz, a részvénytársaság felszabadítja a telepet.
A Novák & Novák már két éve csak rövid távú szerződéseket köt bérlőivel.
A Vasas SC - a magyar sportklubok közül elsőként - 2004. december 1-jén vette át sportingatlanainak vagyonkezelői jogát a Sportfólió Kft.-től, de több mint két év kellett ahhoz, hogy az ingatlan jogi rendezése, átminősítése és előkészítése lehetővé tegye a pályázat kiírását.
Az MTI információi szerint az értékesítésre felkínált földterületre korábban elkészült nemzetközi, független, ingatlan-vagyonérték becslés legoptimistább esetben mintegy nettó 1,5 milliárd forintra taksálta azt az összeget, ami az egyesület kasszájába befolyhatott volna.
Az Északi Lelátó és a Kapu Mögötti Szektorok
Az északi lelátó, a kapu mögötti állószektorok lesznek a leghangosabb és „legelszántabb” Vasas-drukkerek otthona az új stadionban.
Elsőként nézzétek meg Vasas-függőnk, Veres Gyuri ikonikus sálját, amely örökre helyet kap az új stadionban.
Az Apáról Fiúra Séta
Az új Illovszky-stadion keleti lelátója alatt húzódó folyosó az Apáról Fiúra Sétány nevet kapta.
Ennek a résznek a vezérmotívuma egy falfestés, amelyen egy édesapa áll kézenfogva a fiával, tetőtől-talpig Vasas-szerelésben.
A Nagy Elődök Emléke
A Vasas SC kérdőívet küldött a Vasas-függőknek 2017 januárjában.
Több száz válasz érkezett, egyediek, meghatóak, humorosak, emberiek.
Egykori bajnok és kupagyőztes csatárunk, Izsó Ignác maga is gombfocizott gyerekként, majd saját maga is felkerült egy gombra, végül pedig a stadion falára.
A nagy elődök a Magyar (Népköztársasági) Kupát összesen négy alkalommal (1955-ben, 1973-ban, 1981-ben és 1986) nyerték el.
A Közép-európai Kupát hatszor (1956, 1957, 1962, 1965, 1970, 1983) hódította el a Vasas.
Ez a serleg az FK Borac Banja Lukától került Budapestre, mivel a bosnyák csapat győzött a KK mindmáig utolsó kiírásában, 1992-ben.
A Stadionépítés Kivitelezői és Költségei
A KÉSZ Zrt. és a Market Építő Zrt. közbeszerzési eljárásban nyerték el a munkálatokat.
Az uniós közbeszerzési értesítő legfrissebb számában megjelent tájékoztató alapján a cégeknek többek között az északi lelátó mögötti térkő burkolatú sétányt kell kialakítaniuk, külső területrendezést kell végrehajtaniuk a tartalékpálya környezetében, terepet kell rendezniük, valamint 200 fős kültéri, fedett lelátót kell építeniük, és a szurkolói területek teljes körű wifi-lefedettségét kell biztosítaniuk.
Az Átlátszó még 2017 áprilisában megírta, hogy az új stadion 5,2 milliárdba fog kerülni, illetve, hogy a Marketen és a KÉSZ-en kívül más nem is pályázott a szerződés elnyerésére.
A stadion nem piaci alapon épül, és nem is tartható fenn ekképpen, megfelelő mértékletességgel kell bánnunk a támogatással.
Persze labdarúgóink mostani eredményességét látva, és bízva a jövőbeni sikereikben, meg tudom érteni azokat a szurkolókat, akik ennél nagyobb stadiont szeretnének.
Viszont az elmúlt évtizedeket és a jelenlegi nézőszámokat - akár az ingyenes Fáy utcai búcsúmeccsét - figyelembe véve az ötezres kapacitás a realitás.
Mezvilág-geometria az új Illovszky-stadionban
tags: #uj #vasas #stadion #market
